Standard wykończenia

Wentylacja

• wentylacja grawitacyjna w lokalu mieszkalnym,

• w pomieszczeniach sanitarnych wentylacja grawitacyjna wywiewna  wspomagana mechanicznie z wyjątkiem pomieszczenia z piecem gazowym),

• garaż – wentylacja grawitacyjna wywiewna,

• dodatkowy pion wentylacyjny do podłączenia okapu w aneksie kuchennym,

Elewacja

• ściany kondygnacji nadziemnych: cienkowarstwowe tynki mineralne w systemie BSO (na siatce w technologii lekko –mokrej),

• okładzina strefy cokołowej i parteru gr. 2cm: płyty gresowe imitujące kamień w kolorze antracytowym,

• okładzina fragmentów elewacji gr. 2cm : płyty gresowe imitujące drewno,

• izolacja termiczna ścian:  płyty styropianowe gr.12cm -20 cm

• izolacja termiczna strefy cokołowej:  płyty styropianowe gr.12,0cm (lambda 0,038),

Ogrzewanie

• kocioł o mocy 15 KW ze sterownikiem ( automatyka pogodowa ) i  zasobnikiem 100 L- do celów ogrzewania pomieszczeń (c.o.) oraz do celów przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.).

• ogrzewanie podłogowe wodne

• w garażu podłączenie pod grzejnik

Wyposażenie łazienki

• armatura sanitarna i osprzęt w indywidualnym zakresie,

• podejścia wodociągowe i kanalizacyjne do przyborów sanitarnych i toalet,

Parapety wewnętrzne

• z mdf, lub kamienia syntetycznego (konglomeratu marmurowego) w kolorze białym.

Parapety zewnętrzne

• z blachy zabezpieczonej antykorozyjnie gr. 0,6mm, lakierowanej w kolorze antracytowym RAL 7016.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne

• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków piaskowo-wapiennych gr. 18cm i 24cm,

• elementy konstrukcyjne żelbetowe, monolityczne

• ściany działowe murowane z bloczków piaskowo-wapiennych gr. 8cm i 12cm,

Tynki wewnętrzne

• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków piaskowo-wapiennych gr. 18cm i 24cm,

• elementy konstrukcyjne żelbetowe, monolityczne

• ściany działowe murowane z bloczków piaskowo-wapiennych gr. 8cm i 12cm,

Balkony

• balustrady: w konstrukcji stalowej malowanej w kolorze antracytowym,  wypełnienie: szkło bezpieczne lub ażurowe w kolorze antracytowym

• oświetlenie: 1 punkt oświetleniowy przy każdym balkonie,

Taras na gruncie

• kostka brukowa w kolorze jasnoszarym,

• oświetlenie: 2 punkty oświetleniowe przy tarasie,

• gniazdo podtynkowe: 1 sztuka

Sufity

• gładź gipsowa malowana na biało.

• garaż:  izolowany płytą styropianową gr 8 cm malowana w kolorze białym,

Posadzka

• garaż – posadzka betonowa, powierzchnia niepyląca ze spadkiem, dylatowana,

• pozostałe pomieszczenia – wylewka cementowa przystosowana do ogrzewania podłogowego  na styropianie akustycznym, dylatowana,

Schody wewnętrzne

• w konstrukcji żelbetowej

Dach

• w konstrukcji drewnianej krokwiowej, kryty dachówką betonową w kolorze antracytowym, izolowany termicznie metodą natrysku pianką poliuretanową  25 cm opór cieplny starzeniowy 6,76 Rd

Kominy

• z pustaków ceramicznych wentylacyjnych, systemowych kanałów preizolowanych oraz systemowych pustaków kominowych.Ponad dachem kominy omurowane drobnowymiarowymi bloczkami, izolowane termicznie i wykończone blachą na rąbek

Instalacje

• instalacje wewnętrzne:

  • wewnątrz apartamentu instalacja elektryczna składa się z instalacji oświetleniowej, siłowej trójfazowej, gniazd wtyczkowych. Inwestor zamontuje osprzęt składany systemowo firmy Simon 15,

  • tablice rozdzielcze, wtynkowe. W tablicach zainstalowane będą zabezpieczenie różnicowoprądowe, poszczególne obwody zabezpieczone będą zabezpieczeniami nadprądowymi, główny rozłącznik,

  • obwód trójfazowy kuchni będzie zakończony puszką hermetyczną wtynkową z zaciskami,

  • przewody układane będą pod tynkiem, w sposób tradycyjny, instalacja alarmowa 

• instalacja elektryczna:

  • instalacja oświetlenia ogólnego (punkty oświetleniowe zakończone kostką),

  • instalacja oświetlenia budynku (strefy wejścia, balkony, taras, dojście do budynku, elewacja),

  • instalacja gniazd wtykowych i włączników elektrycznych,

  • w aneksie kuchennym gniazdo trójfazowe do zasilania  płyty elektrycznej,

  • instalacja dzwonkowa,wideodomofonowa

  • instalacje zakończone biały osprzętem elektrycznym,

• instalacja słaboprądowa:

  • instalacja RTV zakończona gniazdem abonenckim,

  • instalacja internetowa zakończona gniazdem abonenckim,

• instalacja c.o.

  • kondensacyjny piec gazowy jednofunkcyjny o mocy 15 kW,

  • podłączenie do grzejnika w garażu,

  • ogrzewanie podłogowe wodne w pozostałych pomieszczeniach,

• instalacja wodno - kanalizacyjna

  • podejścia kanalizacyjne do przyborów sanitarnych w łazienkach,

  • podejścia kanalizacyjne do toalet: trójnik nad posadzką zakończony po wyjściu z szachtu,

  • podejścia kanalizacyjne do przyborów sanitarnych w kuchni w posadzkach i ścianach,

  • odcinki podejść pionowych do przyborów sanitarnych prowadzone nad tynkiem lub w bruzdach ściennych (w zależności od możliwości technicznych),

• instalacja kanalizacji deszczowej

  • grawitacyjny system odprowadzenia wody deszczowej z dachu budynku poprzez system rynien, koszy i rur spustowych,

• instalacja gazowa

  • instalacja gazowa wewnętrzna od szafki z kurkiem odcinającym na elewacji do kotła gazowego 

  • instalacja gazowa zewnętrzna od ściany zewnętrznej budynku do szafki punktu pomiarowego wykonana  z rur polietylenowych łączonych za pomocą kształtek elektrooporowych,

  • kocioł gazowy jednofunkcyjny o mocy 15 kW z zasobnikiem c.w.u.

  • armatura ( (kurek kulowy do gazu, filtr gazu, przejście rurociągu przez ściankę),

Odprowadzenie wody z dachu budynku

• grawitacyjny system odprowadzenia wody za pomocą systemowych rynien, koszy i rur spustowych,

Konstrukcja budynku

• ławy i stopy fundamentowe: żelbetowe, monolityczne zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową,

• ściany fundamentowe gr. 18 i 24cm: murowane z bloczków betonowych zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową,

• słupy fundamentowe: żelbetowe, monolityczne

• ściany kondygnacji naziemnych gr. 24cm: murowane z bloczków piaskowo-wapiennych,

• nadproża: żelbetowe, monolityczne i prefabrykowane,

• wieńce: żelbetowe, monolityczne,

• słupy, podciągi: żelbetowe, monolityczne,

• stropy: żelbetowe monolityczne,

• schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne,

• płyty balkonowe: żelbetowe, monolityczne,

Dylatacje

• budynek A oddylatowany jest od budynku B,

Stolarka okienna

• ​okna PCV w systemie Gealan  S9000 od wewnątrz białe, od zewnątrz w okleinie w kolorze  antracyt  RAL 7016,

• Sześciokomorowa budowa ramy i skrzydła dba o dobrą izolację cieplną i akustyczną.

• okno balkonowe w pokoju dziennym i sypialni – przesuwne typu HST od wewnątrz białe od zewnątrz antracyt RAL 7016, 

• dodatkowe opcje (np. związane z bezpieczeństwem) – poza rozwiązaniem  standardowym – wg. indywidualnych wymagań,

Stolarka drzwiowa

• drzwi zewnętrzne - Wikęd z pochwytem na ciepłej, aluminiowej ramie

• drzwi wewnętrzne – we własnym zakresie,

Brama garażowa

• segmentowa, ocieplona, z automatycznym zamykaniem w kolorze antracytowym RAL 7016

Urządzenie terenu

• dojścia do budynków / lokali:  nawierzchnia z kostki w kolorze jasnoszarym,

• wjazd do garażu: nawierzchnia z kostki w kolorze antracytowym,

• inne nawierzchnie utwardzone: eko bruk,

• miejsce parkingowe naziemne: meba,

• zieleń: trawa,

• lampy zewnętrzne przed wejściem do każdego segmentu,

• osłona pojemników na odpady stałe: wydzielona osłona przy granicy działki,